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雲林房地達人 3 房1廳2衛
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：425 萬
- 參考單價：11.54 萬/坪
- 地址：
雲林縣
麥寮鄉
龍江街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛 1陽台
- 總坪數：36.84 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.31 坪
- 附屬建物面積：3.38 坪
- 共同使用：11.15 坪
- 土地面積：6.61 坪
- 樓別/樓高： 8~9樓 / 8樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯華廈
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：麥寮國小
鄰近公園：運動公園
生活機能：麥寮菜市場.麥當勞.星巴克
附近交通：臨近台61線快速公路，台17線
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：麥寮國小
鄰近公園：運動公園
生活機能：麥寮菜市場.麥當勞.星巴克
附近交通：臨近台61線快速公路，台17線
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求在地生活便利、預算有限且計劃長期自住的購屋者而言，值得納入考慮。主要理由在於其性價比優異，以 425 萬元的總價購得三房兩衛的高樓層電梯住宅，同時具備鄰近學校與完善商圈的優勢，非常適合小家庭或需要照顧長輩的族群。然而，鑑於屋齡已近 30 年，建議買家在簽約前務必進行詳細的房屋檢查，確認水電管路與大樓維護狀況，並與銀行確認貸款條件，以確保長期居住的安心與安全。
問與答
雲林房地達人
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許馨方(仲介，收取服務費)
暱稱：許馨方 阿方
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-377618
訂閱：2 (加入)
住商不動産 麥寮光復 加盟店
經紀業名稱: 安成房地產有限公司
證號: (110)登字第399522號
雲林房地達人 雲林麥寮房仲推薦 許馨方 0981377618
從事房地產仲介工作多年.累積房屋及土地買賣實務經驗.熟悉開發.帶看.議價.簽約及交易流程。
長期經營在地市場,重視客戶需求與服務品質.具良好的溝通協調及客戶關係維護。
工作態度積極負責.面對市場挑戰能持續學習與精進.累積實務經驗與專業能力
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